Вы здесь
Вопрос от Оксаны
Подскажите, пожалуйста, как можно продать дом, купленный на материнский капитал, а то я не могу встать из-за него на очередь для получения жилья?
Может, можно эти деньги вложить обратно на маткапитал? Я его купила и пожалела.
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, а именно владельца сертификата, её супруга и детей.
Если первоначально собственность в данном жилом помещении была выделена только на взрослых, то при подаче заявления о распоряжении средствами МСК Вы представляли обязательство, заверенное нотариусом, по которому Вы обязаны в течение шести месяцев после перечисления денежных средств Пенсионным фондом распределить собственность на всех членов семьи.
Соответственно, если Вы уже исполнили данное обязательство или собственность первоначально была распределена на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей, то продать недвижимость, приобретённую за счёт средств МСК, Вы можете только с разрешения органов опеки.
Возврат средств МСК и восстановление права на МСК законодательством не предусмотрено, поэтому для расторжения договора купли-продажи, возврата средств МСК на лицевой счёт владельца сертификата и восстановления права на материнский (семейный) капитал возможно только на основании решения суда.
